Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit IMMO.OFFICE MAKLER
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer transparent über die Energieeffizienz seines Gebäudes oder seiner Wohnung. Für Käufer und Mieter liegen die Vorteile auf der Hand: Ähnlich wie bei Haushaltsgeräten reicht ein einziger Blick, um das Wesentliche über die Verbrauchsklasse und die energetische Qualität der Immobilie zu erfahren. Wer den Verkauf oder die Vermietung ohne Makler anstellt, muss hierbei strenge gesetzliche Vorgaben beachten. Seit Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gelten verschärfte Regeln. So muss der Energieausweis potenziellen Interessenten bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt und nach Abschluss des Vertrages übergeben werden. Zudem müssen die wichtigsten Energiedaten schon in der Immobilienanzeige lückenlos ausgewiesen sein. Bei Missachtung drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie IMMO.OFFICE MAKLER beauftragen, müssen Sie sich darum keine Sorgen machen: Wir kümmern uns im Rahmen unseres Service selbstverständlich um sämtliche Details rund um den Energieausweis.
Wenn Sie IMMO.OFFICE MAKLER beauftragen, müssen Sie sich darum keine Sorgen machen: Wir kümmern uns im Rahmen unseres Service selbstverständlich um sämtliche Details rund um den Energieausweis.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
IMMO.OFFICE MAKLER regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
IMMO.OFFICE MAKLER arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
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Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
